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Um ein Haus in Dänemark zu kaufen, gelten bestimmte Voraussetzungen ausländischer Immobilienkäufer:innen. Da es sich beim Hauskauf um einen ständigen Wohnsitz handelt, musst du als EU-/EWR-Bürger:in lediglich einige wenige Kriterien erfüllen. Ausführliche Erklärungen zu den Voraussetzungen findest du auf der Seite zum Immobilienkauf in Dänemark.
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Deutsche Staatsbürger können ein ganzjährig bewohnbares Haus oder eine Zweitwohnung in Dänemark erwerben. Weitere Informationen können Sie nachfolgend lesen. Wenn man sich als Deutscher in Dänemark niederlassen möchte, braucht man keinen Antrag an das dänische Justizministerium stellen.
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Der Durchschnittspreis für ein Haus in Dänemark liegt bei 3,235 Euro pro Quadratmeter, jedoch kann es regional starke Abweichungen davon geben. Zu den günstigsten Regionen des Landes mit dem besten Angebot in unterschiedlichen Lagen zählt Südjütland. Hier starten die Preise für sanierungsbedürftige Landhäuser bei 34.000 Euro.
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Derzeit können nur Personen ein Haus in Dänemark kaufen, die entweder schon fünf Jahre im Land gelebt haben oder ihren Hauptwohnsitz nach Dänemark verlagern werden. Für den Hauskauf ist eine Genehmigung erforderlich. Die Vergabe dieser Genehmigung wird von den zuständigen Behörden penibel geprüft.
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Für den Hauskauf und den Aufenthalt in Dänemark wirst du dänische Kronen (DKK) brauchen. Leider wirst du bei deiner Hausbank mit sehr großer Wahrscheinlichkeit einen Aufschlag auf den Wechselkurs zahlen dürfen. Das ist vielen Menschen nicht bewusst und sorgt für unauffällige Kosten. Gerade bei größeren Summen darf man das nicht einfach ignorieren.
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